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Maison Briis- Sous- Forges- 7 pièces

BRIIS SOUS FORGES 91640

469 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FORGES LES BAINS

5 rue du Docteur Babin

91470 FORGES LES BAINS

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Réf : 1097

Charmante maison familiale située dans un quartier recherché à Briis-Sous-Forges, au sein d'un environnement calme. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un agréable salon séjour / salle à manger de 40 m²... Voir plus

144 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Maison Briis- Sous- Forges- 7 pièces

Descriptif

Réf : 1097

144 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Date ERP

24/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

40 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4040€ au 01/01/2023

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- au rez-de-chaussée : une entrée , un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée , un cellier / buanderie, une chambre, WC
- au 1er étage : un palier dessert 3 chambres , une salle de bain avec toilettes
- au 2ème étage : belle suite parentale avec salle d'eau et toilettes.

Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 588 m².
avec possibilité de construire un garage si besoin.

Toiture récente sous garantie décennale , avec isolation phonique et thermique.
Ce bien est équipé d'Huisseries double vitrage de haute qualité anti UV et de radiateurs à chaleur douce.
DPE classe D .

Située à 10 min à pied des écoles ,collège et primaire, et des commerces .
Accès également à la gare routière de Briis-sous-Forges (RER B et C à Massy , Université d'Orsay, ZA de Courtaboeuf )

Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous en dire plus.

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Guy Hoquet FORGES LES BAINS

5 rue du Docteur Babin

91470 FORGES LES BAINS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé