Maison familiale d'environ 230m² à Breuillet

Maison de 125m² située au calme dans une impasse comprenant une entrée desservant un salon séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un garage pouvant être transformé en chambre parentale.
A l'étage : un palier, quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Sur sous-sol total avec buanderie, chaufferie, et trois ateliers.

Chauffage gaz et poêle à bois, Double vitrage mixte Alu/PVC.

Pour compléter ce bien vous trouverez un autre garage, deux terrasses et trois places de stationnements.

Le tout sur un terrain de 596m².

Le prix de ce bien est fixé à 393 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter, prenez rdv avec l'un de nos conseillers. Référence : 182

MAISON 3 CHAMBRES AU CALME - JARDIN AVEC PISCINE
A BREUILLET (17920), découvrez cette maison familiale sur environ 800 m² de terrain avec piscine et terrasse.
Ce plain-pied se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour de 46 m² environ, de trois chambres avec placards, d'un WC et d'une salle de bains avec douche et WC.
Elle dispose d'un garage avec cellier et buanderie. Cette maison se trouve dans un quartier calme.
Côté transports, la gare Royan est à moins de 10 minutes en voiture.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 240 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 590 € et 2 190 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 451 700 €. Le prix net est de 430 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 % du prix du bien soit 21 700 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison.